Từ ngày 25.5, chủ nhà trọ thu tiền điện sai có thể bị phạt đến 30 triệu đồng. Tuy nhiên, mức giá điện được khảo sát dao động ở biên độ lớn.
Theo Quyết định 1279 của Bộ Công Thương, giá bán lẻ điện sinh hoạt hiện dao động từ khoảng 1.984 đồng/kWh ở bậc thấp nhất đến khoảng 3.460 đồng/kWh ở bậc cao nhất (chưa bao gồm thuế VAT). Tuy nhiên, khảo sát tại nhiều khu nhà trọ ở Hà Nội cho thấy mức thu phổ biến vẫn ở khoảng 3.000 – 4.500 đồng/kWh.
Tại Hà Nội, ghi nhận của phóng viên cũng cho thấy giá điện tại các khu nhà trọ có sự chênh lệch khá lớn. Bạn Nguyễn Ngọc Diệp – sinh viên năm nhất đang thuê trọ tại Hà Đông – cho biết đã chuyển trọ hai lần kể từ khi lên Hà Nội để tìm nơi có chi phí hợp lý hơn.
“Ở chỗ trọ trước, tiền điện là 4.200 đồng/kWh, nước 35.000 đồng/m3. Hiện tại, nơi trọ mới có giá điện 3.800 đồng/kWh, tiền nước 100.000 đồng/người/tháng. Theo mình, mặt bằng chung giá điện khoảng 3.800 – 4.000 đồng/kWh, cao hơn mức này thì khá đắt” – Diệp chia sẻ.
Trong khi đó, chị Trần Khánh Linh (Mỹ Đình, Hà Nội) – người đã có nhiều năm ở trọ – cho biết hiện đang trả mức 4.000 đồng/kWh. Theo chị, mức giá này đã được điều chỉnh sau đợt tăng giá điện chung. Tuy nhiên, chi phí có sự biến động theo thời điểm sử dụng.
“Tháng 3 tiền điện thấp hơn do trùng kỳ nghỉ Tết, thời gian sử dụng ít. Sang tháng 4, thời tiết nắng nóng nên chi phí tăng lên. Đây là lời giải thích từ phía ban quản lý tòa nhà nơi tôi đang trọ. Tôi mong giá điện cho người thuê trọ có thể về khoảng 3.000 đồng/kWh để giảm bớt áp lực chi tiêu tại các thành phố lớn” – chị Linh nói.
Nhiều sinh viên và người lao động thuê trọ cũng cho biết giá điện phụ thuộc vào từng chủ nhà. Nếu thuê nguyên căn và được tính theo giá điện dân dụng, mức giá có thể dao động từ 2.000 – 3.000 đồng/kWh. Tuy nhiên, với hình thức thuê phòng lẻ qua chủ nhà, giá phổ biến khoảng 4.000 đồng/kWh. Thậm chí, một số nơi còn gộp thêm chi phí dịch vụ như Internet, truyền hình cáp… vào tiền điện, khiến tổng chi phí tăng cao và thiếu minh bạch.
Đáng chú ý, theo Nghị định 133/2026/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực điện lực, từ ngày 25.5, hành vi thu tiền điện của người thuê cao hơn giá bán lẻ điện sinh hoạt sẽ bị xử phạt từ 20 – 30 triệu đồng.
Việc tính tiền điện tại nhà trọ hiện phụ thuộc vào thời hạn thuê và việc kê khai số người sử dụng điện. Với hợp đồng từ 12 tháng trở lên và có đăng ký tạm trú, bên thuê hoặc đại diện có thể ký hợp đồng mua điện trực tiếp với ngành điện.
Ngược lại, nếu thời gian thuê dưới 12 tháng và chủ nhà không kê khai đầy đủ số người sử dụng, toàn bộ sản lượng điện sẽ được tính theo bậc 3 của biểu giá sinh hoạt (101 – 200 kWh), tương đương khoảng 2.380 đồng/kWh (chưa bao gồm thuế VAT).
Trong trường hợp kê khai đầy đủ, định mức điện sẽ được tính theo số người tạm trú, cứ 4 người được tính tương đương một hộ sử dụng điện; mỗi người tương ứng 1/4 định mức. Khi số lượng người thuê thay đổi, chủ nhà có trách nhiệm thông báo để điều chỉnh phù hợp.
