Vậy điều gì có thể khiến cho mối quan hệ giữa người mua và người bán này dễ bị đổ bể như vậy?
Đối với người mua họ sẽ thường hay có những hành động vô ý hoặc cố ý khiến cho người bán chán nản và xa lánh. Vì vậy khi mua nhà bạn cần phải tìm hiểu một vài lưu ý sau để có thể vừa thuận mua vừa bán trong các giao dịch bất động sản nhé.
Không tôn trọng thời gian của môi giới
Thời gian được ví như vàng, bạc vậy nên nếu bạn không tôn trọng thời gian của người khác thì bạn là người vô cùng bất lịch sự. Các nhà môi giới họ có rất nhiều việc cần giải quyết, thời gian của họ không chỉ dành cho một mình bạn.
Vậy nên khi đi gặp các nhà môi giới hãy đúng thời gian và đừng lan man nhiều. Bạn tôn trọng các nhà môi giới thì họ sẽ tôn trọng lại bạn.
Yêu cầu xem nhà vượt ngoài mức giá bạn đưa ra
Nếu bạn muốn mua ngôi nhà 2 tỷ mà lại muốn xem một ngôi nhà 10 tỷ gấp 5 lần giá trị thực mà bạn đưa ra vậy thì bạn đang yêu cầu họ làm một việc vô cùng vô ích chỉ để thỏa mãn sự tò mò từ bạn thì đây là một điều khiến cho các nhà môi giới vô cùng khó xử.
Xem một ngôi nhà nhiều lần và không có ý định mua
Nếu bạn cứ xem mãi một căn nhà 5 lần 7 lượt mà không có ý định mua thì điều này vô cùng ảnh hưởng đến thời gian và công sức của người bán. Vậy nên trước khi muốn tìm một căn nhà thì bạn hãy đưa ra các tiêu chí trước cho môi giới để họ có thể tìm một căn nhà phù hợp với yêu cầu của bạn. Như vậy sẽ không làm mất nhiều thời gian của cả hai.
Không tìm hiểu khu vực xung quanh nơi bạn muốn mua nhà
Nếu bạn có ý định mua nhà thì ít nhất bạn cũng pahir tìm hiểu thật kỹ về nơi mà bạn muốn sống. Việc bạn yêu cầu môi giới dẫn bạn đi xem những căn nhà mà bạn không có ý định sống tại đó rất vô nghĩa. Vì vậy, Vì vậy bạn hãy tìm hiểu về xung quanh nơi bạn muốn sống trước khi yêu cầu phía môi giới dẫn bạn đi xem nhà.
Thương lượng giá một cách bất hợp lý.
Trước khi bạn ra quyết định mua một căn nhà phía môi giới sẽ đưa ra cho bạn một mức giá và những ưu đãi tốt dành cho bạn. Nhà môi giới sẽ tham khảo giá bán của các ngôi nhà xung quanh khu vực mà bạn mua để đưa ra một mức giá hợp lý. Tuy nhiên, một số người khi mua nhà mặc cả mức giá vô cùng thấp một cách bất hợp lý điều này rất dễ gây mất lòng môi giới lại còn lãng phí thời gian. Vậy nên nếu bạn ưng một ngôi nhà nào đó thì hãy đưa ra một mức giá thiện chí thuận mua vừa bán nhé.
Buộc người bán cải tạo nhà trước khi quyết định mua
Một số người khi mua nhà sẽ đưa ra yêu cầu vô cùng lố bịch buộc người bán phải cải tạo lại nhà. Một ngôi nhà đã xây lâu thì sẽ không đem lại cảm giác mới mẻ cho bạn. Dù đã được xây dựng từ rất lâu nhưng các ngôi nhà đều không còn giữ được sự hoàn hảo ban đầu.
Buộc người bán cải tạo lại nhà trước khi mua
Vì vậy hãy là một người mua thông thái và nhận thức rõ điều này. Điều quan trọng là sau khi xem xét kỹ nhà bạn sẽ đưa ra một mức giá hợp lý cho người bán. Còn việc yêu cầu người bán sửa sang lại nhà sẽ chẳng giúp ích được gì.
Làm việc cùng một lúc với nhiều nhà môi giới
Các nhà môi giới thường sẽ không được trả hoa hồng nếu như họ không bán được nhà. Vì vậy trong cùng một thời điểm bạn không nên làm việc cùng một lúc với nhiều nhà môi giới vì nó. Nếu bạn cảm thấy làm việc cùng một lúc với nhiều nhà môi giới tiện lợi cho bạn nhưng nó lại không hề công bằng với các nhà môi giới. Vậy nếu như bạn có ý định làm như vậy thì bạn hãy thảo luận với họ xem có thoải mái với điều như vậy không.
Vì đây là một giao dịch kinh doanh nên bạn hãy là một người mua thông thái. Nếu bạn muốn sở hữu một căn nhà mới cho riêng mình thì bạn cần có những yêu cầu hợp lý và cách làm việc tôn tôn trọng đối tác của mình, biết lắng nghe và không nên bảo thủ. Có như vậy bạn mới có được kết quả mình mong muốn.
