Đời Sống 247Đời Sống 247
  • Xã Hội
    • Tin Trong Nước
    • Tin Quốc Tế
  • Kinh Doanh
    • Bất Động Sản
    • Chứng Khoán
    • Tiền Ảo
  • Công Nghệ
  • Giải Trí – Showbiz
  • Làm Đẹp
  • Thể Thao
  • Reviews – Đánh Giá
  • Đời Sống
    • Du Lịch – Ẩm Thực
    • Sức Khỏe
    • Phong Thủy
Reading: Nhiều chủ đầu tư “lao đao” vì “ôm đất” thành “ôm bom”
Share
Aa
Đời Sống 247Đời Sống 247
Aa
  • Xã Hội
  • Kinh Doanh
  • Công Nghệ
  • Giải Trí – Showbiz
  • Làm Đẹp
  • Thể Thao
  • Reviews – Đánh Giá
  • Đời Sống
Search
  • Xã Hội
    • Tin Trong Nước
    • Tin Quốc Tế
  • Kinh Doanh
    • Bất Động Sản
    • Chứng Khoán
    • Tiền Ảo
  • Công Nghệ
  • Giải Trí – Showbiz
  • Làm Đẹp
  • Thể Thao
  • Reviews – Đánh Giá
  • Đời Sống
    • Du Lịch – Ẩm Thực
    • Sức Khỏe
    • Phong Thủy
© 2022 doisong247.com
Đời Sống 247 > Kinh Doanh > Bất Động Sản > Nhiều chủ đầu tư “lao đao” vì “ôm đất” thành “ôm bom”
Bất Động Sản

Nhiều chủ đầu tư “lao đao” vì “ôm đất” thành “ôm bom”

Sau khi cơn sốt đất đi qua, các nhà đầu tư (NĐT) “ôm đấy” nao núng như thể “ôm bom” hẹn giờ vì áp lực căng thẳng khi trả nợ ngân hàng.

Published 01/06/2022
Share
nhieu chu dau tu lao dao vi om dat thanh om bom 1
SHARE

Hồi đầu năm 2011, cơn sốt đất tăng chóng mặt tại tỉnh Bình Phước. Điều này khiến cho không ít NĐT “đứng ngồi không yên” sau khi cơn sốt đất hạ nhiệt. Theo các NĐT tại đây, họ “không dám ăn không dám ngủ” vì tài sản đem cầm cố để “theo đà” và đầu tư đất.

Trong đó, anh Tiến Hưng (NĐT tại TP. HCM) – Một trong những chủ đầu tư đã ôm hàng ngàn mét vuông đất nông nghiệp tại Hớn Quản thuộc Bình Phước. Anh cho hay, bản thân hiện tại vô cùng lo lắng, anh như nằm trên đống lửa khi “lỡ” ôm đất với khoản nợ khổng lồ.

nhieu chu dau tu lao dao vi om dat thanh om bom 2
Nhiều NĐT như ngồi trên đống lửa vì cố ôm đất

Anh kể lại, hồi đầu tháng 3/ 2021, nghe theo bạn bè anh đem hết vốn liếng có được “săn đất” sân bay Téc Níc Hớn Quản. Bản thân anh cũng biết rằng, dự dán này vẫn chỉ đang nằm trên “giấy đề xuất”, tuy nhiên, anh vẫn “ôm mộng” lướt sóng khi thị trường nóng nên anh vẫn quyết tâm đầu tư để sang tay và bán kiếm lời.

Mộng của anh tan vỡ khi cơn sốt đất sân bay Téc Níc hạ nhiệt quá nhanh, thậm chí chỉ sau 2 tuần khi cơn sốt bắt đầu xuất hiện. Khi anh Hưng vừa xuống tay hạ cọc gần 1 tỷ đồng mua lô đất rừng cao su và chưa kịp sang nhượng thì chính quyền vào cuộc. Dân đầu tư đều bỏ chạy và để lại anh với rừng cao su không biết bán cho ai và khoản tiền “cắm cọc”, không cách nào rút ra được.

Khi anh mua đất, nhiều người “trúng đậm” nhưng bản thân anh lại không kịp thoát ra. Giờ muốn bán ngang giá, thậm chí là “không lời” nhưng chẳng có khách nào hỏi mua. Mảnh đất trị giá 5 tỷ đồng của anh Hưng cứ như vậy mà nằm yên bất động nên anh gánh cả “đống nợ” trên vai. Ngày nào anh cũng không dám ăn, cũng chẳng dám ngủ vì trả gốc, trả lãi cho ngân hàng.

Cũng chằng khác gì anh Hưng, anh Lê Quốc Nam (Hà Nội) cũng đang “thê thảm” vì lao vào đất sốt nóng tại Thạch Thất (Hà Nội). Anh Nam chia sẻ, ban đầu bản thân anh cũng chỉ định làm chân môi giới bán qua lại nhưng trong cơn sốt đất thấy mỗi giao dịch lên đến vài trăm triệu nên anh cũng đổi ý định. Từ môi giới anh lấn sân sang làm NĐT để đứng ra mua lại các lô đất của chủ đầu tư khác rồi tự kiếm khách sang nhượng hòng ăn chênh lệch lớn hơn.

nhieu chu dau tu lao dao vi om dat thanh om bom 3
Cơn sốt đất tại Thạch Thất cũng nhanh chóng hạ nhiệt

Sau vài vụ chót lọt thì càng về sau anh cùng nao núng. Cơn sốt đất qua đi, đất nắm trong tay anh càng ngày càng nhiều nhưng không bán đi được. Thậm chí, bản thân anh khi đầu tư cũng phải vay mượn khắp nơi mới có tiền xoay vốn. Nhưng giờ đất hạ nhiệt, gánh nặng trên đầu với đồng lãi mẹ đẻ lãi con khiến anh cảm thấy vô cùng bất lực.

Các chuyên gia cho hay, xu hướng lướt sóng khi thị trường nóng hay bắt đáy để chờ thời cơ chỉ dành cho những NĐT chuyên nghiệp. Nếu không nắm chắc thông tin, không có khả năng phân tích chiến lược và tầm nhìn dài hạn mà chỉ lo chạy theo thị trường thì rất dễ “hỏng”. Nhất là khi mới tham gia, chưa nắm rõ tình hình thì NĐT sẽ “chết vì sốt đất”. Vì vậy, nếu ít kinh nghiệm, ít kiến thức và “non” thì NĐT không nên mạo hiểm, nếu không sẽ nhận hậu quả không lường.

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho hay: Mặc dù đã cảnh báo nhưng nhiều NĐT vẫn cố lao vào hoặc thậm chí lag nhắm mắt mua đất chờ giá cao rồi không bán đi được. Trước đã có rất nhiều doanh nghiệp làm “đầu nậu”, thổi giá đất hòng trục lợi bị xử lý và người mua chịu thiệt. Tuy nhiên, nếu muốn mua đất phải thật sự tỉnh táo và tìm hiểu kỹ thị trường để tránh trường hợp xấu xảy ra.

Bên cạnh đó, chuyên gia nghiên cứu thị trường, TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho biết: Hiện tượng sốt có thể gây ra những hậu quả trước mắt như người dân địa phương mất đi nguồn thu nhập chính là nông – lâm nghiệp của họ. Còn đối với những NĐT mạo hiểm, họ đã dùng đòn bẩy tài chóng nhằm năng cao cơ hội “kiếm trác” nhưng họ cũng có thể mất khả năng chi trả nếu thị trường không đạt như kỳ vọng dự kiến ban đầu.

Hơn thế, xét về tính lâu dài thì nền kinh tế vĩ mô và xã hội sẽ bị ảnh hưởng tiêu cực khi mọi người không còn chú trọng đến việc lao động sản xuất nữa. Nên ông cho rằng, cần minh bạch về các thông tin quy hoạch cũng như chính NĐT phải tự tỉnh táo để đảm bảo an toàn cho bản thân, tránh sốt đất ảo khiến bản thân nao núng vì lời lãi chẳng thấy mà nợ ngập đầu.

Nguồn: Tổng hợp

TAGGED: Bất động sản, BĐS, NĐT, nhà đầu tư, sốt đất ảo
Thanh Hang 01/06/2022
Share this Article
Facebook Twitter Telegram Copy Link
Share
Previous Article mac ao mua ma vo van dinh bau chong ta hoa khi biet tac gia that su 1 Mặc “áo mưa” mà vợ vẫn dính bầu, chồng tá hỏa khi biết “tác giả” thật sự
Next Article trieu quan su mang 4 tien an 4 lan tron khoi noi giam giu la ai 1 Triệu Quân Sự mang 4 tiền án, 4 lần trốn khỏi nơi giam giữ là ai?

Tin Mới

thang 7 am lich co hon111
Hóa giải vận xui – mang theo 7 thứ này khi ra đường vào tháng cô hồn
Phong Thủy 28/07/2022
danh tinh nu tiktoker lam tro o san bay ngoi tren bang chuyen hanh ly nung niu tao dang 3f1 6554330
Bất chấp câu view, hàng loạt TikToker làm lố “sống ảo” ở sân bay
Tin Trong Nước Xã Hội 27/07/2022
8 dau hieu chung to ban da so huu mot ngoi nha phong thuy tot nhat 1
8 dấu hiệu chứng tỏ bạn đã sở hữu một ngôi nhà phong thủy tốt nhất
Phong Thủy 26/07/2022
neu muon vay tien qua app hay luu y nhung dieu nay 1
Nếu muốn vay tiền qua app, hãy lưu ý những điều này
Xã Hội Tin Trong Nước 23/07/2022

Stay Connected

Bạn Có Thể Quan Tâm

Biết tiết kiệm
Đời Sống

5 dấu hiệu của người giàu ngầm, bên ngoài tầm thường, bên trong giàu có 

02/07/2022
chieu tro co dat da su dung de kiem tram trieu trong nhay mat 1
Bất Động Sản

Chiêu trò cò đất đã sử dụng để kiếm trăm triệu trong nháy mắt

01/07/2022
ty phu elon musk chua tung khuyen moi nguoi dau tu vao tien dien tu 1
Tiền ẢoKinh Doanh

Tỷ phú Elon Musk chưa từng khuyên mọi người đầu tư vào tiền điện tử?

30/06/2022
Phải biết phân biệt cơn sốt đất thật và ảo để không trở thành "gà" của cò đất
Bất Động SảnKinh Doanh

Lật tẩy 6 chiêu trò “lùa gà” của giới cò đất mà các nhà đầu tư nên biết 

29/06/2022
DOISONG247.COM

Đời Sống 247 blog tin tức 247 – tin nhanh 24h – tin nóng hot nhất đang diễn ra về: Cộng đồng mạng, kinh tế thị trường, xã hội, thế giới, giáo dục, thể thao, văn hóa, giải trí showbiz việt, công nghệ, đời sống, tâm lý tình cảm, du lịch ẩm thực, sức khỏe, phong thủy, thời trang làm đẹp, Review đánh giá …

Chuyên Trang Về Tour du lịch – Rượu vang và Buôn nhà đất
DMCA.com Protection Status

Follow US

Copyright © 2022 Doisong247.com

Removed from reading list

Undo
Welcome Back!

Sign in to your account

Lost your password?